下列4个里面算出的最小值是你的贷款上限。 1.房屋价格:贷款额度=房屋价格×贷款比例。 2.还贷能力:贷款额度=[(个人或夫妻双方月工资总额+个人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-个人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 3.公积金账户余额:公积金贷款额度=个人或夫妻双方的公积金账户余额×20; 4.贷款最高额度:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,贷款最高额度不超过50万元;夫妻两人的住房公积金申请贷款的贷款最高额度不超过70万元。 |
下列4个里面算出的最小值是你的贷款上限。 1.房屋价格:贷款额度=房屋价格×贷款比例。 2.还贷能力:贷款额度=[(个人或夫妻双方月工资总额+个人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-个人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。 3.公积金账户余额:公积金贷款额度=个人或夫妻双方的公积金账户余额×20; 4.贷款最高额度:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,贷款最高额度不超过50万元;夫妻两人的住房公积金申请贷款的贷款最高额度不超过70万元。 |
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